В Шадринске на улице Комсомольской, дом № 18, местные жители выражают недовольство работой своей управляющей компании «ЖЭК-Шадринск». Они отмечают, что компания бездействует по многим вопросам, включая отсутствие ремонта подъездов и плохое состояние детской площадки. Как сообщает Администрация г. Шадринска, подъезды требуют текущего ремонта, так как краска и штукатурка уже начали отслаиваться.
Начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области Елена Хромова предлагает жителям организовать общее собрание собственников. На таком собрании можно обсудить увеличение платы за содержание дома, чтобы у управляющей компании появились средства на необходимые работы, или рассмотреть вариант смены управляющей компании. «Лучше платить компании, которая выполняет свои обязательства и показывает результат, чем экономить на платежах, но при этом не получать необходимого обслуживания», — подчеркивает Хромова.
В то же время, ситуация в другом доме на улице Февральской, 58, выглядит более позитивно. Здесь жители активно участвуют в жизни многоквартирного дома и отмечают работу управляющей компании «Горизонт». «У нас есть совет дома. Каждый год вместе с жителями составляем план работ. В этом году дом вошел в программу благоустройства, инициированную губернатором Курганской области Вадимом Шумковым: здесь обновили фасад и межпанельные швы. Со своей стороны мы тоже стараемся помогать – установили новые перила и ремонтируем крыльца», — рассказывает директор УК «Горизонт» Александр Хомяков.
Проверки состояния управляющих компаний продолжает осуществлять санитарный патруль. Например, в доме на Февральской, 60, уже выполнены работы по текущему ремонту, в результате чего два подъезда получили пластиковые окна. Ирина Данилкина, представитель ООО «Спас Плюс Дом», сообщила, что до конца года планируется продолжение работ.
Однако в УК «Развитие» обращают внимание на недостаточный размер платы за содержание дома на Февральской, 54, как на одну из причин длительного отсутствия должного обслуживания. «Несколько лет действовал низкий тариф, содержание дома обходилось дороже, чем платили собственники. В этом году нам удалось договориться с жителями и пересмотреть размер платы. Мы постоянно на связи со старшей по дому и стараемся оперативно решать возникающие вопросы», — отмечает директор УК Руслан Гатиатуллин.
Санитарный патруль продолжит свою работу по выездам в многоквартирные дома города. Важно помнить, что состояние дома зависит не только от работы управляющей компании, но и от самих собственников. Общее имущество принадлежит всем, и бережное отношение к подъездам, дворам и другим пространствам крайне важно.
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, жителям следует в первую очередь обратиться в УК и зафиксировать проблему. Если вопрос не решается, можно направить обращение в Комитет городского хозяйства или Государственную жилищную инспекцию. Контактные номера: ? Комитет городского хозяйства: 8 (35253) 9-02-78, ? ГЖИ Курганской области: 8 (3522) 43-21-45.
При наличии систематических нарушений собственники имеют право рассмотреть вопрос о смене управляющей организации. Помочь в этом может рейтинг, размещенный на сайте Государственной жилищной инспекции.